Sehr schöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Erlensee-Rückingen! zu Verkaufen

Diese Immobilie befindet sich in der vierten Etage eines acht Parteien Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca . 86 m², die sich auf ein gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, eine geflieste Küche mit einer Einbauküche, ein Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Durchgangs Zimmer, welches zu Zeit als Kinderzimmer genutzt wird. Weiter verfügt die Immobilie über ein Licht durchflutetes Wohnzimmer und einem weiteren Kinderzimmer. Im Flur der Wohnung befindet sich eine kleine Abstellkammer. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer und das Durchgangszimmer. Zu Immobilie gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie einen Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit des Hauses zu Verfügung. Die Wohnung wurde 2017 vom Eigentümer Kernsaniert.

Das Hausgeld beträgt ca.  350 €

Energieausweis liegt zu Besichtigung vor

Ausstattung

-Balkon

-Badewanne 2017

-Einbauküche Alno 2017 (Aufpreis 5000€)

-Abstellkammer

-Laminat, Fliesen 2017

-Gas-Zentralheizung 2016

-Keller

-Doppelverglasung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer Ruhigen Wohnlage von Erlensee-Rückingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alles Weitere was sie benötigen ist ca. 300 m von der Wohnung entfernt und zu Fuß schnell erreicht. Die Autobahnen A66 und A45 sind von Erlensee aus eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Hanau gegeben. Die Autobahnen A66 und A45 erreichen sie in ca. 2 min. mit dem Auto.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.