zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in familienfreundlicher Lage von Aßlar-Werdorf!

Dieses im Jahr 1940 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Aßlar-Werdorf.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 qm (plus ca. 50 qm ausbaufähigen DG), welche sich auf zwei Etagen verteilen. Weiter verfügt die Immobilie über eine Garage, einer ausbaufähigen Scheune, einen Hof und einen großzügigen Garten.

Im Untergeschoss finden befindet sich der Keller, wo sie die Waschküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne und die Heizung und Tankräume finden.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügigen Wohn-und Essbereich mit einer Küche mit Einbauküche. Weiter im Erdgeschoss finden Sie auch ein gefliestes Duschbad sowie den Zugang in den Keller.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses. Es verfügt über fünf Zimmer, die Sie Individuell gestallten können. Weiter finden sie hier auch den Zugang auf den Balkon.

Das Haus wird mit einer ÖL-Heizung beheizt.

Ausstattung

Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen

Einbauküche

Balkon

Garten

Hof

Zwei Badezimmern

Öl-Heizung Bj.2015

Ausbaufähiges Dachgeschoss

Ausbaufähige Scheune

Vollständig unterkellert

Garage

Lage:

Die Immobilie liegt in Aßlar Werdorf Aßlar. Die Bahnlinie RB40 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.