Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Pohlheim-Hausen! zu Verkaufen

Diese Immobilie wurde 1914 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m², die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Küche, ein gefliestes Duschbad und drei Wohn o. Schlafzimmer, die teilweise vermietet sind. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie auf die nächste Etage. Dort finden sie ebenfalls wie im Erdgeschoss, eine Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und drei Schlafzimmer. Auch im Dachgeschoss finden sie eine Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und weitere drei Schlafzimmer. Die Böden des Hauses sind mit Laminat verlegt. Weiter befinden sich auf dem Grundstück eine Scheune und ein Nebengebäude, welches zurzeit bewohnt ist. Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die 2016 neu eingebaut wurde. Die Immobilie ist Renovierungsbedürftig. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25.000 € im Jahr.

Ausstattung

-Laminat

-drei Bäder

-Öl-Zentralheizung Bj 2016

-Nebengebäude

-Scheune

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pohlheim-Hausen und ist ca. 6 km von Gießen entfernt. Schulen, Kindergärten Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind fußläufig schnell erreicht. Pohlheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn Kassel – Frankfurt am Main (A5) und Siegen – Gießen – Hanau (A45). Diese sind in ca. 5 min. mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.