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Top gepflegtes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Top Lage von Haina/Kloster

Hier habe Sie die Möglichkeit ein im Jahr 1976, auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf vier Etagen zu erwerben. Es verfügt über eine Wohnflache von ca. 410 m², die sich auf vier lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Wohneinheiten, verteilen.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller, sowie eine drei Zimmer Wohnung mit einer Terrasse, welche zum Garten führt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² die sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Zwei Schlafzimmer, eine Küche und einem gefliesten Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine fünf Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher auch Zugang in den Garten bietet, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Essbereich und einer Speisekammer, einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem gefliesten Tageslicht Gäste-WC und drei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind baugleich mit dem Erdgeschoss und verfügen Im Obergeschoss ebenfalls über ca. 120 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf eine fünf Zimmer Wohnung, wie auch im Erdgeschoss verteilen

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet

Nettokaltmiete: 1460 € monatlich

Nettokaltmiete: 17520 € jährlich

Ausstattung

-vier Wohneinheiten mit Terrasse und Balkon

-Doppelverglaste Holz Fenster

-Einbauküche im EG

-Terrasse

-Drei Balkon (neu gemacht 2021)

-Ankleidezimmer

-Gefliestes Tageslicht Gäste-WC

-Alle Nassräume gefliest

-Wohnräume Parkett, PVC

-Garten mit Gartenhaus, Teich und Gewächshäuschen

-vier Geflieste Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche

-Öl-Zentralheizung

-Vollunterkellert

-Zwei Garagen mit elektr. Rolltoren und mehrere Außen Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in Haina (Kloster). In der Nähe liegen die Orte Gemünden (Wohra) und Frankenau. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.